1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
渋谷区
201.8万円/㎡
前年比-0.9%
シティコート広尾
東京都渋谷区広尾三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩13分
1992年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
24,958万円
194.5万円/㎡
17,769
22,562
27,355
32,147
AI査定結果
推定相場価格
24,958万円
194.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,562万円〜27,355万円
175.8万円/㎡〜213.2万円/㎡
推定賃料
62.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
シティコート広尾
25,900万円（201.8万円/㎡）/ 1階 / 128.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は210.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 25,900万円 | 201.8万円 | 1階 | 128.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 19,990万円 | 282.5万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 25,900万円 | 201.8万円 | 1階 | 128.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 25,900万円 | 201.8万円 | 2階 | 128.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 24,800万円 | 198.5万円 | 1階 | 124.92㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/11/26 | 25,800万円 | 206.5万円 | 1階 | 124.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 27,800万円 | 222.5万円 | 1階 | 124.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 29,800万円 | 238.6万円 | 1階 | 124.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/07 | 34,800万円 | 278.6万円 | 1階 | 124.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/10 | 11,990万円 | 170.1万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 12,000万円 | 163.9万円 | 2階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 11,990万円 | 156.5万円 | 4階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は183.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 19,000万円 | 152.2万円 | 124.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/02 | イクシオン代々木大山 渋谷区大山町 | 東北沢駅4分 | 24,000万円 | 171.4万円 | 140.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 15,380万円 | 157.5万円 | 97.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/02 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 23,400万円 | 187.1万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/17 | グランエクレール富ヶ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 17,990万円 | 183.9万円 | 97.83㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 17,900万円 | 174.3万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 27,800万円 | 213.3万円 | 130.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/04 | ランドステージ渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅3分 | 18,000万円 | 185.1万円 | 97.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,880万円 | 182.3万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | ユニーブル広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅15分 | 20,980万円 | 198.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 33,000万円 | 230.0万円 | 143.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、渋谷区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.8万円）は渋谷区の平均と比較して0%割安です。